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Grundstücke im Winterschlaf


Revitalisieren. Sanieren. Entwicklen.
Revitalisierung von Arrondierungsflächen, weil jedes Stückchen Erde kostbar ist.

Als Lockowandt Bau haben wir uns der Wiedernutzung, Sanierung und Entwicklung von ungenutzten oder brachliegenden Flächen aller Art und Güte verschrieben. Dazu gehören neben den klassischen Wohn- und Gewerbeflächen insbesondere Forstflächen,Grundstücke mit Altlasten, bis hin Splittergrundstücken mit nur wenigen Quadratmetern Grundstücksfläche. Wir kaufen die Flächen an und entwicklen diese dann selbstständig, um Sie anschließend Ihren neuen Nutzungen zu zuführen. Arroniderungsflächen sind zu meist nicht selbstständig bebaubare oder nicht klassisch nutzbare Flächen. Dazu zählen Splittergrundstücke an Straßen und Feldern, Forstflächen oder auch Grundstücke mit Altlasten oder Bauruinen. Die von uns entwickelten Nutzungskonzepte ähneln nur selten dem klassischen Wohnhaus.

Vielmehr erstrecken sich die Nutzungen über Telekommunikations- und Werbestandorte, Stell- und Parkplätze, saisonale Nutzungen, Waldkindergärten und Weiterem.

Grundstücksentwicklung & Redevelopment

Potentiale erkennen. Dies ist unser Kernansatzpunkt bei der Grundstücksentwicklung. Ein kleiner Blick in den Bebauungsplan oder die Nachbbarschaft zeigt nur selten das volle Potential einer Fläche. Vielen ist beispielsweise nicht bewusst, dass unter bestimmten Voraussetzungen oder Auflagen auch erhebliche Abweichungen möglich sind. Dies erfordert jede Menge Know-How und gestaltet sich immer Einzigartig.

Insbesondere im Sinne der Nachhaltigkeit stellt das Redevelopment ungenutzter Flächen eine umweltfreundliche Alternative zum klassischen Immobilieninvestment dar.

Konzeptesanierung

Bei der Konzeptsanierung von Flächen handelt es sich um eine spezielle Form der Grundstücksentwicklung. Im wesentlichen geht es hierbei nicht darum eine neue Nutzung zu finden, sondern Alt & Neu mit einander zu verknüpfen. Dies ist beispielsweise bei Flächen mit Denkmal geschützten Gebäuden oder Bodendenkmälern, sowie bei bestimmten Altlasten erforderlich. Unter dem Aspekt der Altlasten werden neben Verunreinigungen auch Bodentanks von Tankstellen, alte Bergbauschächte etc. zusammengefasst. Diese Szenarien erfordern ganz inviduelle Konzepte abseits des Traditionellen.


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